アビダス舎人テラス

  • 東京都足立区入谷一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 舎人駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,300万円
69.8万円/㎡
相場
4,540万円
73.7万円/㎡
2,273
3,784
5,296
6,808
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,784万円〜5,296万円
61.4万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アビダス舎人テラス
4,300万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 61.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,300万円69.8万円2階 61.64㎡ 3LDK西
2025/06/283,400万円55.2万円3階 61.64㎡ 3LDK西
2025/06/274,480万円72.7万円2階 61.64㎡ 3LDK北
2025/06/103,580万円69.8万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/06/073,480万円67.9万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/05/294,480万円73.2万円2階 61.24㎡ 3LDK西
2025/04/193,480万円56.5万円3階 61.64㎡ 3LDK西
2025/02/232,990万円58.3万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/02/233,180万円62.0万円11階 51.28㎡ 1LDK西
2025/02/183,550万円57.6万円3階 61.64㎡ 3LDK西
2025/01/213,490万円52.0万円4階 67.16㎡ 3LDK西
2024/11/243,780万円56.3万円4階 67.16㎡ 3LDK西
2024/10/153,490万円56.6万円7階 61.64㎡ 3LDK西
2024/06/123,180万円51.6万円2階 61.64㎡ 3LDK西
2024/02/213,699万円59.6万円3階 62.02㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,300万円69.8万円61.64㎡3LDK2階 / 14階建 西2015年52戸RC
2024/10/02GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 3,280万円68.7万円47.76㎡2LDK10階 / 10階建 東2014年46戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2024/06/25K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,980万円63.9万円46.61㎡2LDK5階 / 13階建 東2017年35戸RC
2025/05/03ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,880万円70.4万円55.08㎡1LDK+S2階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2025/03/23ユリカロゼ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 2,900万円61.7万円46.97㎡1LDK4階 / 7階建 北2016年44戸RC
2025/06/28レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,680万円54.2万円67.88㎡3LDK6階 / 9階建 西2014年25戸RC
2025/05/20パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 3,980万円71.6万円55.57㎡2LDK1階 / 7階建 南東2016年91戸RC
2024/11/08パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,798万円58.1万円65.4㎡3LDK1階 / 9階建 北西2017年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は足立区の平均と比較して5.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名アビダス舎人テラス
所在地東京都足立区入谷一丁目
交通日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩4分
築年月2015年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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